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近期，住建部官网发布《“十四五”建筑节能与绿¤色建筑发展规划》，提出：到2025年，完成既有建筑节能改造面积3.5亿平方米以上，建◣设超低能耗、近零☆能耗建筑0.5亿平方米以上，建筑能耗中电力消费比例超过55%。部ω分内容解读如下:

一、重点任务

(一)提升绿色建筑发展质量。

高品质绿色建筑发展重点工程
绿色建筑创建∞行动。以城镇民用建筑作为创ω　建对象，引导新建建筑、改扩建建筑、既有建筑按照绿色建筑标准设计、施工、运行及改造。到2025年，城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准，建成一批↑高质量绿色建筑项目，人民群众体验感→、获得感明显增强。
星级绿色建筑推广计划。采取“强制+自愿”推广模式，适当提高政府投资公益性建筑」、大型公共建筑以及重点功能区内※新建建筑中星级绿色建筑建设比例。引导地方制定绿色金∑　融、容积率奖励、优先评奖等政策█【，支持星级绿色建筑发展。
（二）提高新建建筑节能水平

新建建筑节能标准提△升重点工程

超低能耗建筑推广工程。在京津冀及周边地区、长三角等有条件地①区全面推广超低能耗建筑，鼓励政府投资公□　益性建筑、大型公共建筑、重点功能区内新建建筑执行超低能耗建筑、近零◣能耗建筑标准。到2025年，建设超低能耗、近零能耗建筑示范项目0.5亿平方米以上。
（三）加强既¤有建筑节能绿色改造

1.提高既有居住建筑节能水平。除违法建筑和经鉴定为危房且无修缮保留价值的建筑外，不大规模、成片集中拆除现状建筑。在严寒及寒冷地区，结合北方地区冬↑季清洁取暖工作，持续推进建筑用户侧能效提★升改造、供热管网保温及】智能调控改造。在夏热冬冷地区，适应居▼民采暖、空调、通风『等需求，积极开展既有居住建筑节能改造，提高〗建筑用能效率和室内舒适度。在城㊣镇老旧小区改造中，鼓励加强建筑节能改造，形成与小区公共环境整治、适】老设施改造、基础设施和建筑使用功能提▼升改造统筹推进的节能、低碳、宜居综合改造◎模式。
2.推动既有公共建筑节能绿色化改造。强化公共建筑运行监管体⊙系建设，统筹分析应用能耗统计、能源审计、能耗监测等数∩据信息，开展能耗信息公示及披露试点，普遍提升公共建筑节能运行水平。引导各地分类制定公共建筑用能（用电）限额指标，开ぷ展建筑能耗比对和能效评价，逐步实施公共建筑用能管理。持续推进公共建筑能效提升重点城市建设，加强用能系统和围护结构改造。推◣广应用建筑设施设备优化控制策√略，提高采暖空调系统和电气系统效率，加快LED照明灯具普及，采用电梯智能群控等技术提升电≡梯能效。建立公共建筑运行调适制度↘，推动公共建筑定期开展用能设备运行调适，提高能效水平。（四）推进区域建筑能源协同

区域建筑虚拟电厂建设试点。以城市新区、功能园区、校园园区〗等各类园区及公共建筑群为对象，对其建筑用能数据进行精准统计、监测、分析，利用建筑用电设备智能群控等技术，在满足用户用电需求的前提下，打包可调、可控ξ用电负荷，形成区△域建筑虚拟电厂，整体参与电力需求响应及电力市场化交易，提高建筑用电效率，降低用电成◎本。

（五）推动绿色城市建设

开展绿色低碳城市建设，树立建筑绿色低碳发展标杆。在对城市建筑能源资源＠消耗、碳排放现状充分摸底评估基础上，结合建筑节能与绿∮色建筑工作情况，制定绿色低碳城市◥建设实施方案和绿色建筑专项规划，明确绿色低碳城市发展目标和主要任务，确定新建民用建筑》的绿色建筑等级及布◣局要求。推动开展绿色低碳城区建设，实现高星级绿色建筑规模化发展，推动超低能耗建筑、零碳建筑、既有建筑节能及绿色化改造、可再生能源建筑应用、装配式建←筑、区域建筑能效提升等项目落地实施，全面提升建筑节能与绿色建筑发展水平。

消息来源：住建部官网

二、源创案例

智慧园区｜中控技术股份有限公司富●阳产业园

中控技术富阳产业园位于浙江省杭州市富阳区，杭州市富阳╳区高尔夫路北，面积约100.83亩。园区以大数据、云计算、物联网为代表的新一代信息技术产业；以控制设备、高端♂装备生产为代表的特色产业，目前该园区已成为推动高质量发展的创新园区。近日，该园区被评定为★2021年杭州市“未来工厂”。

在智∏能制造发展的大趋势中，智『能设备与智能产线可以帮助产业园区实现生产模式创新；但同时伴随而来的是能〓耗双控下的行政用电限产，对短期工业设备生产形成一定影响。因此，源创智控为中控富阳产业园区规划并实施部署整体解↓决方案，对园区的楼宇自控系统、智慧照明系统、能源管理平台进〓行结合运用，符合国家对智慧园区、智慧工厂的能耗设备的节能管控要求，源创智控能源管理系统对能耗设备进行监测、统计、比较、分析、管理、控制。为建筑设备的节能管控提供了可●靠、详细的能耗数据，帮助园区管理者实现科学管控。从而达到高效、节能、安全运行的有效目的。构建高效、节能、绿色、环保、舒适的人性化智慧工厂。

未来，源创智控将积极响应国家政策，积极融入绿色建☆筑发展规划，专注产品技术革新，重点聚焦领先的工业体系技术与建筑节∩能和绿色建筑的深度融合，助力绿色建筑高质量发展。

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